【桃園八德 和發愛晴】

接待會館：桃園市八德區長興路789號

(新興路、長興路口)

連絡電話：03-3651393

基地地址：桃園市八德區新興路1498號

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隨著年紀越來越大，身邊朋友陸續結婚生子，大家也開始聊到買房置產的話題，不過買房除了要看緣份，也真的是一門大學問！

要考慮地段、學區、交通、舒適度以及坪數大小，最重要的當然還是錢夠不夠多的問題啦！畢竟我們都只是小小上班族啊！

這次跟莉安兩個人來桃園逛outlet，順便跟朋友一起來看位在八德的新建案，除了瞭解房市資訊，也看看是否有自己命定的Sweet Home~

▼和發愛晴接待中心

接待中心就在基地對面，看房子只要過個馬路就到了，非常方便！

小小的接待中心裡面坐了滿滿的人，就知道和發愛晴有多搶手，目前已銷售八成以上，價錢也非常誘人，總價698萬買三大房含平面大車位，還是邊間、雙衛浴開窗、三面採光，這價格真的很令人心動！

看貝兒聽得多認真，平常上班上課也沒這麼認真啊！但買房也算是一件大事，一定要謹慎聽才行~來接待中心還有熱咖啡喝，so sweet。

接待中心對面就是和發愛晴建案基地，即將完工，看的到成屋實景。新古典的外牆，在這區也算是獨樹一格，基地面積為865坪，總樓高12樓/B2，戶數101戶，零店面純住宅，出入人口也相對單純許多。

接下來就直接帶大家去看實品屋，比較保守的購屋族群，就會建議實際參觀實品屋，對於空間、格局會比較有感覺，不用憑空想像，又很怕成屋與預想不同。

▼兩房格局

兩房的格局非常適合小夫妻跟首購族，建議年輕人一開始可以先從小房入手，等累積足夠的購屋款，再從小房換大房，也不會讓自己一下子承受太多的房貸壓力。

和發愛晴的兩房格局非常方正，比起一般的狹長型的兩房更寬敞，住起來也相對舒適。

▼客廳

和發愛晴還有一個我很喜歡的點，就是非常注重採光與對外窗，坐在窗邊一邊看書一邊享受窗邊陽光灑進的溫暖，人生求的不就只是這樣嗎?

好啦！太詩情畫意了，採光良好的確會讓住在屋內的人心情更愉悅，所以看房時我們都會特別注意這點。

▼廚房

廚房使用的是林內廚房三機，就是瓦斯爐、排油煙機跟烘碗機這三樣啦~在品質上更有保障。而且廚房空間算大，兩個人一起煮飯也不會覺得擁擠。

▼浴室

兩房的格局是共用一間浴室，浴室內也有對外窗戶，通風相對良好，還有乾溼分離，衛浴設備還採用HCG科技衛浴。

▼主臥室與次臥室

主臥與次臥空間都很方正，衣櫃跟床之間的距離也不會太近，走路的空間算大，還放得下衣櫥跟化妝桌，這對女主人來說很重要！

對外窗戶透進來的明亮採光，讓臥室內增添許多朝氣，早上可以在溫暖的陽光下醒來，是一件非常幸福的事啊~

不管是主臥還是次臥都是採用透氣衣櫃，而且是標準配備！畢竟買房已經花了很多錢，能省則省啊~

透氣衣櫃配有插座，鞋櫃則配有排風系統(自動排風3分鐘)，這對女生來說是很貼心的配備，你知道女生其實很常穿鞋子不穿襪子，久了之後鞋櫃容易有臭味，這透氣鞋櫃確實吸引到我們。

訂屋時還可以選擇衣櫃的顏色，共有三色可選~

有了自己的房子，假日就可以邀請好姊妹、好朋友一起來家裡煮飯、聊天、培養感情，真的是專屬自己的空間啊！

▼三房

接著帶大家來看三房，一樣是非常方正的格局，不但空間變大許多，小夫妻以後有小孩，還不用煩惱換房的問題，如果預算夠的話，真的是蠻推薦直接購入三房的~

▼客廳

話說那天貝兒一走進來就說這客廳是她的菜啊！有她最愛的線板當背牆，氣派又不失浪漫古典路線，以後新房的裝潢就參考這個就對了~

▼廚房

一樣是使用林內廚房三機，而且空間真的較大，在廚房裡走路不用讓來讓去，連冰箱預留位置都很足夠。

收納空間也蠻多的，連餐具都有自己的家！廚房與木紋櫥櫃搭配起來相當溫馨，工作檯面也很夠用，感覺進駐這廚房之後，很快就會變成料理小達人了！

▼臥室

三房的話，主臥室擁有專屬的衛浴間，裡面還配有浴缸，下班回來放個熱水讓自己好好泡澡放鬆一下，消除一整天的疲勞！

浴室有對外窗真的很棒，以前曾經住過浴室沒有對外窗的房子，每到雨季時，整個浴室充滿潮濕的味道，牆角也到處都發霉，洗澡完都還要拿電風扇吹，真的是很阿雜~那時我就下定決心，以後買房子浴室絕對要有對外窗才行！

另外兩間次臥也有充足的採光，連最小房間都有2坪以上，絕對可以再放一張梳妝台以及衣櫥，住起來也不會有壓迫感~

陽光灑下來的感覺也太溫暖了吧！

房間裡採用的是錦鋐氣密窗隔絕外界噪音，淺眠人必備啊！尤其是假日時，想睡到自然醒還被外面的喇叭聲、講話聲、車聲吵醒，本來想好好補眠，結果反而更暴躁啊！

另外，還貼心的加裝安全設計，讓小孩不會輕易推開窗戶，那天我們為了開窗還研究很久，整個土包子來著，這次來看房子真的是增添不少小知識啊~

如果你是很在意view的人，倒是蠻建議買高樓層的三房。

和發愛晴的地理位置很好，附近沒有什麼遮蔽物，整個視野無限延伸，不管是高樓或是綠地的view都很吸引人，晚上時其他棟大樓點燈，我們還可以觀看免費的燈景，跟另一半配著紅酒看夜景，是不是非常浪漫！

一早起床就可以從窗外看到這般美景，為一天開啟美好的開始！

接著幫大家重點整理一下，這次我們去看和發愛晴有哪些吸引人的點，讓貝兒忍不住都想拿卡出來刷了！

◆交通便捷：

近未來捷運首站(距離約500公尺)，附近公車站牌多，路線豐富(208、5010、5008、5112、5011、樂活巴士-紫線、綠線)，即使沒有騎車開車都可以輕鬆到家！

◆一次掌握三大商圈：

生活機能也是選房很重要的事，像莉安我從小到大都是住在市區，已經非常習慣吃喝玩樂都很方便的生活，所以看房時我也特別挑選區域，和發愛晴附近有大湳廣豐、八德、中壢龍岡等商圈，逛街採買都很方便，我們那天看完房也是直奔去逛街啊！

◆近學區：

附近就有霄裡國小跟八德國中，重點霄裡國小只需繳伙食費，學雜費都全額補助，對於有小孩的家庭來說，六年下來也是省下好幾萬塊啊！

◆500坪大尺度超氣派中庭花園：

遛小孩不用再特別跑去外面的公園，和發愛晴宙斯花園廣場豐富規劃，有十幾種樹種植栽，長輩小孩在自家花園活動方便又安全。

◆實用公設+知名建材：

親子公設(有遊戲室、戶外遊戲區、閱讀區、兒童專屬車道)，還有閱讀室跟健身設備，不用再去圖書館或室健身房人擠人，在社區內就可以好好享受這些公設~

另外像剛剛看房時提到的HCG科技衛浴、林內三機、錦鋐氣密窗也都是購屋就附贈，有品牌使用上更安心！

◆低總價、無店面、出入單純：

比起附近的建案，和發愛晴的價錢的確是優惠許多，698萬就可以買大三房+大平面車位，對於首購族來說壓力也比較輕，畢竟房貸一背就是2、30年，對於一般上班族也是挺吃力的，在自己能力範圍內，擁有專屬自己的房子是很棒的一件事！而且這裡戶數單純，沒有店面，進出也相對放心。

目前和發愛晴接近完工階段，建議大家可以來現場實屋看看感受格局，補充建案資訊給大家參考：

◆接待會館地址：桃園市八德區長興路789號。(新興路、長興路口)

◆電話:03-3651393

◆基地地址：桃園市八德區新興路1498號

◆總戶數：101戶

◆屋齡：0年，即將完工

◆預計完工日：預計2020年1月

◆總樓高：12F/B2

◆公設比：約31.5%

◆車位類型：平面車位

◆車位數量：102個 (含2個行動不便車位)

◆基地面積：865坪

◆建案規劃：101戶住宅,0戶店面

◆建設公司：和發建設

◆坪數資料：2房27坪，3房33/37坪